日前，備受矚目的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目——觀瀾一品迎來(lái)開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚，去化率達(dá)61.36%，拉開(kāi)了我市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的序幕。

“關(guān)注這個(gè)樓盤(pán)很久了，無(wú)論是地理位置、配套設(shè)施，還是建造品質(zhì)、戶型設(shè)計(jì)，我都很中意！”現(xiàn)場(chǎng)，剛剛完成認(rèn)購(gòu)的馬先生開(kāi)心地說(shuō)。據(jù)了解，觀瀾一品項(xiàng)目由滕州海德公園地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，通過(guò)“舒適、實(shí)用、質(zhì)量、節(jié)能、環(huán)保”等的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，以及過(guò)程的精細(xì)管控和嚴(yán)格執(zhí)行，將高品質(zhì)落到實(shí)處，2024年12月27日通過(guò)了住建部3A級(jí)住宅性能評(píng)定初評(píng)，是山東省第二批高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。

觀瀾一品項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)，是我市推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)結(jié)出的碩果。為提高城市品位和檔次、改善人居環(huán)境，我市相繼出臺(tái)《關(guān)于試點(diǎn)建設(shè)城市森林花園住宅建筑的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》《滕州市高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》等文件，對(duì)第四代建筑提出設(shè)計(jì)、建設(shè)要求，并從容積率、綠地率計(jì)算和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等方面給予政策支持，進(jìn)一步明確高品質(zhì)住宅的界定標(biāo)準(zhǔn)。為引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)高品質(zhì)住宅，我市召開(kāi)專(zhuān)題培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)，從層高、“人、機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)”分流、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位停放充電、機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位尺寸、綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)鍵工序及關(guān)鍵部位的隱蔽工程驗(yàn)收、“先驗(yàn)房后收房”等方面提出要求，并對(duì)符合條件的高品質(zhì)住宅從容積率計(jì)算、金融支持、配套稅費(fèi)、預(yù)售資金監(jiān)管等多方面給予優(yōu)惠性政策。同時(shí)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極組織引導(dǎo)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申報(bào)住建部A級(jí)住宅性能認(rèn)定、“廣廈獎(jiǎng)”等代表項(xiàng)目檔次和品質(zhì)的國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，截至目前全市有6個(gè)項(xiàng)目通過(guò)住建部3A級(jí)住宅性能認(rèn)定、34個(gè)項(xiàng)目通過(guò)住建部2A級(jí)住宅性能認(rèn)定。

此外，目前，梁園心境、馮河區(qū)域、后洪區(qū)域、瓏悅城C區(qū)、和暢園等我市一批品質(zhì)項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)工建設(shè)，將逐步建立完善“中端有供應(yīng)、高端有市場(chǎng)”的住房供應(yīng)體系，有效帶動(dòng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展。下一步，我市將采取更多有效措施引導(dǎo)企業(yè)打造更多的高品質(zhì)住宅試點(diǎn)小區(qū)，滿足人民群眾多元化需求，促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目品質(zhì)提升。

（阮敬晨?報(bào)道）