去年以來(lái)，我市堅(jiān)持以人民為中心，以建設(shè)人民滿(mǎn)意城市為目標(biāo)，聚焦新時(shí)代現(xiàn)代化強(qiáng)市建設(shè)，強(qiáng)化住房建設(shè)事業(yè)“服務(wù)+監(jiān)管”模式，全力保障住房建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，加快建設(shè)現(xiàn)代化高品質(zhì)精致城市。

在具體工作中，市住房建設(shè)事業(yè)發(fā)展中心積極搭建銀企交流溝通平臺(tái)，促進(jìn)銀企深入合作，破解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金難題。積極協(xié)調(diào)推進(jìn)我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)國(guó)家保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款資金，2023年累計(jì)組織13個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款資金8.368億元、保交樓配套融資資金3.3億元，涉及在建住宅8368套。目前，我市13個(gè)保交樓項(xiàng)目已全部交付。

我市全力推動(dòng)老舊小區(qū)專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理，全市物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)化覆蓋率達(dá)到91%；深入開(kāi)展物業(yè)領(lǐng)域突出問(wèn)題整治工作，啟動(dòng)住宅小區(qū)公共收益專(zhuān)項(xiàng)檢查，檢查住宅小區(qū)60個(gè)；組織開(kāi)展住宅小區(qū)停車(chē)管理專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)“只售不租”和車(chē)位規(guī)劃等工作進(jìn)行重點(diǎn)督導(dǎo)；積極開(kāi)展“大走訪(fǎng)、大排查、大提升”物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)，組織走訪(fǎng)調(diào)研130個(gè)住宅小區(qū)，全部建立問(wèn)題整改臺(tái)賬，梳理問(wèn)題1300件，已全部完成整改；完善物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)清退淘汰機(jī)制，組織開(kāi)展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核和“四色”物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)定工作，評(píng)出紅榜企業(yè)4家，黑榜企業(yè)5家。近年來(lái)，我市共有7個(gè)住宅小區(qū)獲評(píng)省級(jí)物業(yè)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)桿項(xiàng)目、3家物業(yè)企業(yè)入選省級(jí)品牌建設(shè)典型示范案例，2家物業(yè)企業(yè)榮獲“齊魯紅色物業(yè)”星級(jí)服務(wù)企業(yè)，1個(gè)小區(qū)被授予山東省“加強(qiáng)物業(yè)管理共建美好家園”典型案例小區(qū)。

在棚戶(hù)區(qū)改造方面，我市2023年啟動(dòng)了張劉莊區(qū)域、梁場(chǎng)區(qū)域、馮河區(qū)域、小清河（前后洪）區(qū)域4個(gè)棚改項(xiàng)目，完成了河陽(yáng)路北側(cè)、魯寨、盛泉路、賈莊等區(qū)域1844戶(hù)搬遷居民回遷、3938套房屋上房，完成了東城東新社區(qū)二期剩余區(qū)域1273戶(hù)居民搬遷、2584套房屋選房。在老舊小區(qū)改造方面，2021至2023年我市共完成21個(gè)片區(qū)171個(gè)老舊小區(qū)改造，改造面積約460萬(wàn)平方米，受益居民約5萬(wàn)戶(hù)。2023年，受理公租房住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)303戶(hù)、新就業(yè)職工階段性住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)93戶(hù)，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼731戶(hù)、215.4萬(wàn)元。我市在棗莊地區(qū)率先啟用全國(guó)公租房信息管理系統(tǒng)，2023年4月1日起全面實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上申請(qǐng)，極大方便了辦事群眾。強(qiáng)化人才安居保障，2023年籌建人才住房200套，建筑面積約14300平方米，目前該項(xiàng)目已竣工。

（劉林昊 報(bào)道）