- 索 引 號：370481/2019-05046
- 主題分類：文字解讀
- 發(fā)布機(jī)構(gòu)：政府辦公室
- 成文時間：2019年08月01日
- 文 號：無
- 發(fā)文時間：2019年06月04日
- 標(biāo) 題：解讀《滕州市人民政府關(guān)于印發(fā)滕州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)程的通知》
- 效力狀態(tài)：失效
解讀《滕州市人民政府關(guān)于印發(fā)滕州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)程的通知》
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（市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）
一、起草背景
根據(jù)《棗莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)程》（棗住建房字〔2015〕47號），市政府于2016年4月12日發(fā)布實(shí)施了《滕州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)程》（滕政發(fā)〔2016〕43號），進(jìn)一步規(guī)范了房屋征收程序和補(bǔ)償行為。但2018年省審計(jì)廳審計(jì)認(rèn)為，該文件內(nèi)容于上級規(guī)定不符。因此，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按照上級文件和省審計(jì)要求，結(jié)合我市實(shí)際，起草了《滕州市人民政府關(guān)于印發(fā)滕州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)程的通知》。
二、起草過程
為確保我市房屋征收補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ院鸵?guī)范性，市住建局嚴(yán)格按照《條例》規(guī)定和《棗莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)程》（棗住建房字〔2015〕47號）文件要求，起草了《滕州市人民政府關(guān)于印發(fā)滕州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)程的通知》，向各市直相關(guān)部門、街道征求意見。對提出的修改意見與有關(guān)單位進(jìn)行了充分溝通，采納了部分意見建議，對未采納的意見建議進(jìn)行了解釋說明，最終形成了送審稿。
三、主要內(nèi)容
《滕州市人民政府關(guān)于印發(fā)滕州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作規(guī)程的通知》從適用范圍、基本原則、工作體制、房屋征收工作程序、施行時間五個方面對房屋征收與補(bǔ)償予以確定工作規(guī)程，并附有《房屋征收與補(bǔ)償工作流程示意圖》，明確了工作任務(wù)、具體要求、責(zé)任單位。
（一）適用范圍。因公共利益需要，征收本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上單位、個人的房屋并予以補(bǔ)償。
（二）基本原則。決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開。
（三）工作體制。包括確定房屋征收部門、成立項(xiàng)目改造建設(shè)工程指揮部、房屋征收與補(bǔ)償業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)納入征收成本予以財(cái)政全額保障、鎮(zhèn)街和村（居）民委員會配合房屋征收與補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。
（四）房屋征收程序。包括編制房屋征收年度計(jì)劃、確定房屋征收范圍、調(diào)查認(rèn)定和處理、形成房屋征收補(bǔ)償方案、作出房屋征收決定、征收房屋評估、簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議、實(shí)施強(qiáng)制拆除、公布分戶補(bǔ)償情況、審計(jì)結(jié)果公開等內(nèi)容。
（五）實(shí)施時間。自2019年6月10日起施行，有效期至2021年6月9日。
