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滕州微山湖濕地管委會(huì)關(guān)于對(duì)濱湖鎮(zhèn)韓樓等村拆遷區(qū)域建設(shè)用地
用作景區(qū)配套特色項(xiàng)目建設(shè)工作開展情況的匯報(bào)
滕微管字〔2020〕6號(hào)

市政府：

接到市領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于《關(guān)于申請(qǐng)濱湖鎮(zhèn)韓樓等村拆遷區(qū)域建設(shè)用地用作景區(qū)配套特色項(xiàng)目建設(shè)的報(bào)告》的批示件后。景區(qū)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，召開專題會(huì)議進(jìn)行研究部署，并組織人員對(duì)擬投資的北京燕海九州旅游股份有限公司進(jìn)行實(shí)地考察，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下：

一、工作開展情況

一是現(xiàn)場勘測，梳理地界現(xiàn)狀明確土地性質(zhì)。主動(dòng)聯(lián)系市自然資源局、濱湖鎮(zhèn)政府、滕投集團(tuán)等相關(guān)單位，對(duì)選定的西韓樓村、盧莊村老村址區(qū)域進(jìn)行了現(xiàn)場勘測市自然資源局召集相關(guān)科室進(jìn)行研究，確定“該區(qū)域現(xiàn)狀為集體建設(shè)用地，在滕州市土地利用總體規(guī)劃中原地類為省級(jí)以上重點(diǎn)項(xiàng)目用地（機(jī)場），在2019年土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整工作中將其調(diào)整為一般耕地，暫時(shí)不能用于項(xiàng)目建設(shè)，需在年底前滕州市國土空間編制工作中調(diào)整為允許建設(shè)區(qū)后，辦理用地手續(xù)”。

二是提前謀劃，堅(jiān)持高端發(fā)展制定設(shè)計(jì)規(guī)劃。按照市委劉書記“景區(qū)擴(kuò)功能、提質(zhì)量、創(chuàng)5A”的批示精神，結(jié)合景區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展需要。第一時(shí)間邀請(qǐng)省旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院副院長張宏瑞、高級(jí)工程師孫曉靜以及滕州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院相關(guān)專家到景區(qū)現(xiàn)場調(diào)研。專家組一行利用GPS定位和衛(wèi)星云圖等手段對(duì)該區(qū)域進(jìn)行了現(xiàn)狀摸底，根據(jù)土地現(xiàn)狀分析、景區(qū)發(fā)展趨勢，結(jié)合《滕州微山湖濕地總體規(guī)劃》對(duì)該區(qū)域的開發(fā)利用進(jìn)行了科學(xué)評(píng)估。景區(qū)與山東省旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院雙方達(dá)成協(xié)議盡早編制該區(qū)域初步規(guī)劃方案。

三是分步落實(shí)，確保各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。各相關(guān)單位高度重視，積極推進(jìn)該區(qū)域項(xiàng)目建設(shè)。濱湖鎮(zhèn)政府在梳理土地情況的同時(shí)，率先啟動(dòng)“燒烤城”項(xiàng)目，目前土地整平工作已基本完成，主體框架建設(shè)有序推進(jìn)，力爭“五一”黃金周前開門迎客；滕投集團(tuán)安排專人對(duì)該區(qū)域尚未拆遷的韓樓村部分住戶進(jìn)行了梳理，并與濱湖鎮(zhèn)政府積極對(duì)接下步拆遷工作；微山湖濕地景區(qū)多次對(duì)接省169地址勘探隊(duì)，并邀請(qǐng)地質(zhì)專家對(duì)該區(qū)域的地?zé)釡厝Y源情況進(jìn)行現(xiàn)場勘探，爭取盡早摸清溫泉分布情況。

二、意見建議

1、建議市委市政府責(zé)成市自然資源局，加快國土空間規(guī)劃編制工作，并在空間規(guī)劃中將該區(qū)域約500畝土地全部調(diào)成建設(shè)用地，除韓樓、盧莊村址300畝土地外，其余土地指標(biāo)由上王村址、上王村采沙坑整治指標(biāo)進(jìn)行補(bǔ)充。

2、建議將該區(qū)域北側(cè)(棗荷高速公路北側(cè))目前允許建設(shè)的300畝土地，保留用于下一步發(fā)展預(yù)留空間。

3、成立市級(jí)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，推進(jìn)該區(qū)域招商引資和項(xiàng)目建設(shè)，推動(dòng)景區(qū)快速高質(zhì)量發(fā)展。

滕州微山湖濕地管委會(huì)