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滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于做好2023年度騰退公共租賃住房

再配租選房工作的通知

滕住建字〔2023〕21號

各有關(guān)單位:

根據(jù)保障性住房有關(guān)政策，遵照公開、公平、公正的原則，為做好我市騰退公共租賃住房再配租選房工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、配租房源

2023年11月15日前收回且具備配租條件的公租房房源，共計164套，其中一居室 89套、二居室75套（詳見公示的房源名單）。

二、配租范圍

2023年11月15日前已簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議正在享受我市住房租賃補(bǔ)貼保障且符合公租房實(shí)物配租條件的家庭（詳見公示的符合配租范圍的家庭名單）。

三、配租方式

采取“按人分組、按戶配房、搖號排序、依序選房”的辦法。

“按人分組”。即把符合配租范圍的家庭分為兩組，一組為保障人口在1-2人的家庭，另一組為保障人口在3人以上（含3人）的家庭。上述每組中的重點(diǎn)優(yōu)撫、革命烈士遺屬、軍轉(zhuǎn)干部、縣級以上勞動模范、肢體殘疾（一、二級）、視力殘疾（一、二級）、符合政府安置條件的退役士兵和滿70周歲（截止2023年11月15日）以上老人家庭均優(yōu)先保障。

“按戶配房”。保障人口在1-2人家庭配租一居室住房，保障人口在3人以上（含3人）的家庭配租二居室以上住房。

“搖號排序”。本次配租通過電腦搖號的方式搖出選房資格家庭及選房順序號。因有部分搖號中簽選房資格家庭可能放棄選房資格，1-2人家庭搖出110戶選房資格家庭，前89戶為正選家庭，其余為候選家庭，放棄選房資格的，依次遞補(bǔ)；3人以上（含3人）家庭搖出95戶選房資格家庭，前75戶為正選家庭，其余為候選家庭，放棄選房資格的，依次遞補(bǔ)。

“依序選房”。選房資格家庭按電腦搖出的選房順序號依次上臺在房屋平面分布圖上自行選房。1-2人家庭先選，3人以上（含3人）家庭后選。

四、時間安排及配租程序

（一）信息公示

將正在享受我市住房租賃補(bǔ)貼保障且符合配租條件家庭信息、房源信息及選房規(guī)則進(jìn)行公示，公示期為7日。

（二）確定并公示配租家庭監(jiān)督人員

確定60名配租家庭監(jiān)督人員并進(jìn)行公示，公示期為3日。配租家庭代表參與并監(jiān)督配租選房資格搖號，符合公租房再配租條件的家庭均可自愿報名。

（三）配租選房資格搖號并公示

1.公證人員隨機(jī)從配租家庭代表中選出兩名監(jiān)督員，監(jiān)督搖號全過程。

2.現(xiàn)場詢問監(jiān)督員意見，確定搖號排序輪數(shù)并現(xiàn)場選出與設(shè)定輪數(shù)一致的配租家庭代表參加搖號。

3.根據(jù)符合配租范圍家庭的保障人口類型，分別搖出1-2人家庭及3人以上（含3人）家庭的選房資格及順序號。

4.每輪搖號結(jié)束后，主持人現(xiàn)場宣布結(jié)果，并由工作人員將搖號結(jié)果打印成文本交由公證人員公證確認(rèn)。

5.將搖號結(jié)果進(jìn)行公示，公示期3日。

（四）領(lǐng)取選房通知單

公示合格的搖號中簽家庭在規(guī)定期限內(nèi)到滕州市住房保障大廳（善國南路80號、交通局南鄰）領(lǐng)取《選房通知單》。

（五）依序選房

1.公證人員隨機(jī)從選房資格家庭中選出兩名監(jiān)督員，監(jiān)督選房全過程。

2.選房資格家庭上臺選房順序?yàn)椋?/span>

（1）1-2人家庭按選房順序號依次上臺選房；

（2）3人以上（含3人）家庭按選房順序號依次上臺選房。

3.選房資格家庭選得住房后，當(dāng)場簽訂《選房確認(rèn)書》?，F(xiàn)場選房后又放棄的，當(dāng)場簽訂《放棄確認(rèn)書》。

（六）結(jié)果公示

將配租選房結(jié)果進(jìn)行公示，公示期為7日。

（七）辦理上房

公示合格的選房家庭簽訂租賃合同、交納租金，辦理公共租賃住房入住手續(xù)。

五、選房家庭有下列情形之一的，視為自行放棄本次配租選房資格。

（一）未到場參加選房的；

（二）主持人連唱三遍選房序號、姓名后，選房資格家庭不上臺選房或不在現(xiàn)場的；

（三）當(dāng)場放棄選房的；

（四）選房確認(rèn)后又放棄所選住房的，兩年內(nèi)不得再次參加實(shí)物配租。

六、相關(guān)規(guī)定

（一）配租家庭代表的主要申請人（或配偶）持身份證親自到場參加配租選房資格搖號活動，不得委托他人辦理。

（二）選房資格家庭的主要申請人（或配偶）持身份證和選房通知單親自到場選房，不得委托他人辦理。

（三）選房時工作人員按之前電腦搖號產(chǎn)生的選房順序號依次唱號，唱號三次選房資格家庭未到場選房的，視為自行放棄配租資格，由下一戶選房資格家庭依次進(jìn)行。選房資格家庭選房時只能從剩余可選房源中選取一套公共租賃住房，且只有一次選房機(jī)會。

（四）選房結(jié)果由公證人員現(xiàn)場確認(rèn)后公布，一經(jīng)當(dāng)場公布即為最終結(jié)果，不得更改。

（五）由于房源有限，待所有房源全部選完，候補(bǔ)家庭自動喪失本次配租選房資格。

（六）選房家庭須在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《滕州市公共租賃住房租賃合同》、繳交房租并領(lǐng)取《上房通知單》，憑《上房通知單》辦理入住手續(xù)。否則，視為放棄。

七、市住房建設(shè)事業(yè)發(fā)展中心負(fù)責(zé)此次選房的組織實(shí)施，配租選房家庭代表全程監(jiān)督，公證處全程公證。

八、本通知由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年11月16日???