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滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于新建房屋建筑工程實(shí)施分階段施工圖

審查的通知

滕住建發(fā)〔2024〕5號(hào)

各有關(guān)單位：

為深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，加速建設(shè)項(xiàng)目落地開工，持續(xù)優(yōu)化我市營(yíng)商環(huán)境，結(jié)合我市實(shí)際，決定在全市推行新建房屋建筑工程分階段施工圖審查，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、適用范圍

滕州市范圍內(nèi)依法應(yīng)當(dāng)辦理施工圖審查的新建房屋建筑工程。

二、辦理?xiàng)l件

建設(shè)單位在辦理施工圖審查業(yè)務(wù)時(shí)，可以根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇申報(bào)地下工程階段施工圖審查，也可以選擇申報(bào)整體工程項(xiàng)目施工圖審查。

申報(bào)地下工程階段施工圖審查時(shí)，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位應(yīng)提交以下材料，并對(duì)圖紙穩(wěn)定及一致性進(jìn)行承諾（見附件1）：

（一）方案批復(fù)或工程規(guī)劃許可、初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件（超限高層建筑工程和特殊建設(shè)工程），相應(yīng)方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)文本（不需方案審批或初步設(shè)計(jì)審批的項(xiàng)目提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面圖）。

（二）地質(zhì)勘察報(bào)告審查合格書。

（三）能夠明確建筑功能、荷載、材料及單體工程間相互關(guān)系的建筑總平面圖、各單體工程的建筑設(shè)計(jì)說明和平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備專業(yè)預(yù)埋圖；各單體工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明、基礎(chǔ)施工圖、各層結(jié)構(gòu)布置簡(jiǎn)圖、剪力墻及框架柱等豎向構(gòu)件圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書。上述材料需加蓋設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書專用章、設(shè)計(jì)人員執(zhí)業(yè)專用章。

（四）工程地下部分（含人防）的各專業(yè)施工圖紙及相關(guān)計(jì)算文件，設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足施工圖設(shè)計(jì)深度要求；地上部分的各專業(yè)施工圖紙，設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)達(dá)到初步設(shè)計(jì)深度要求。上述材料需加蓋設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書專用章、設(shè)計(jì)人員執(zhí)業(yè)專用章。

（五）其他需要提供的必要資料。

三、辦理流程

（一）申報(bào)地下工程階段施工圖審查時(shí)，由建設(shè)單位向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)（見附件2），市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局3個(gè)工作日內(nèi)受理，委托施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)審查。審查合格后，施工圖審查機(jī)構(gòu)出具《滕州市房屋建筑工程地下工程施工圖技術(shù)審查意見》（見附件3），作為本階段施工圖審查合格材料。

（二）申報(bào)整體工程項(xiàng)目的施工圖審查時(shí)，建設(shè)單位在“滕州建設(shè)工程施工圖聯(lián)合審查系統(tǒng)”上傳整體工程項(xiàng)目全部圖紙后進(jìn)行施工圖聯(lián)合審查。審查合格的，由施工圖審查機(jī)構(gòu)出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書。

四、事中事后監(jiān)管措施

房屋建筑工程分階段施工圖審查通過的，由施工圖審查機(jī)構(gòu)在審查結(jié)束3個(gè)工作日內(nèi)將審查結(jié)果推送至市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)工程開展事中事后監(jiān)管。對(duì)于虛假承諾、不履行承諾、違反承諾或違法建設(shè)的單位，責(zé)令限期整改；逾期拒不整改或整改后仍不符合要求的，及時(shí)下達(dá)停工通知書，同時(shí)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施行政處罰。

五、相關(guān)要求

（一）施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)開展施工圖審查，增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí)，配合建設(shè)單位的需求，認(rèn)真完成施工圖分階段審查工作。

（二）工程質(zhì)量監(jiān)督部門強(qiáng)化分階段辦理質(zhì)量安全監(jiān)督監(jiān)管，加大“雙隨機(jī)、一公開”檢查力度，切實(shí)保障工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全。

（三）局相關(guān)科室要完善相應(yīng)的業(yè)務(wù)流程和辦事指南，強(qiáng)化政策宣傳，確保改革措施落地落實(shí)。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期1年。執(zhí)行期間，如遇相關(guān)政策變化，將根據(jù)政策變化情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

附件：1.關(guān)于地下工程施工圖穩(wěn)定及一致性的承諾

2.滕州市房屋建筑工程分階段施工圖審查申請(qǐng)表

3.滕州市房屋建筑工程地下工程施工圖技術(shù)審查意見（模板）

滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年7月29日?

附件1

關(guān)于地下工程施工圖穩(wěn)定及一致性的承諾

本單位現(xiàn)申辦????????????????? 地下工程階段的施工圖審查技術(shù)意見。

設(shè)計(jì)單位承諾：本項(xiàng)目地下工程階段的施工圖設(shè)計(jì)文件已完成，滿足國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量安全要求。本項(xiàng)目地上工程階段的各專業(yè)圖紙已達(dá)到初步設(shè)計(jì)以上深度，一并報(bào)送至施工圖審查機(jī)構(gòu)。

建設(shè)單位承諾：本工程的建設(shè)方案已穩(wěn)定，后期如因規(guī)

劃或現(xiàn)場(chǎng)問題造成的一切調(diào)整由本公司自行承擔(dān)。

建設(shè)和設(shè)計(jì)單位承諾：報(bào)送施工圖審查機(jī)構(gòu)的CAD、PDF、

BIM模型等不同格式圖紙為同一套圖紙，且與現(xiàn)場(chǎng)施工情況

一致。本工程建設(shè)和設(shè)計(jì)單位愿意承擔(dān)因違反承諾造成的一

切責(zé)任及損失。

建設(shè)單位：??? (蓋章)???? 設(shè)計(jì)單位：??? (蓋章)

日期：?????????????????? 日期：

設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人簽名：

(蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)師專用章)

附件2

滕州市房屋建筑工程分階段施工圖審查申請(qǐng)表

注： 此表一式三份，建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位、審查機(jī)構(gòu)各一份。

附件3

滕州市房屋建筑工程地下工程施工圖技術(shù)審查意見(模板)

證書編號(hào)：???????????????????????? 工程編號(hào)：

審查專業(yè)及審查人員簽名